Một số hộ dân ở khối 11 phương Bến Thuỷ (TP Vinh, tỉnh Nghệ An) phản ảnh việc nhà của mình bị nứt kể từ khi Công ty cổ phần lương thực Thanh Nghệ Tĩnh thi công dự án Tổ hợp nhà và trung tâm thương mại (gọi là Dự án ở số 174 đường Nguyễn Du). Trong khi ngành chức năng thành phố Vinh nhanh chóng vào cuộc thì chủ đầu tư cương quyết không đền bù dẫu có bị đình chỉ thi công!

Các hộ dân có nhà nứt trao đổi với báo chí

Quan sát thì nhà ông Đinh Xuân Hùng (ở tổ 1, khối 11 phường Bến Thuỷ) nằm sát bên cạnh nơi Dự án thi công. Ông Hùng nói nhà ông được xây dựng từ năm 1991. “Chúng tôi ở mấy chục năm nhưng nhà chẳng có chuyện gì xảy ra. Khoảng cuối năm 2010, công trình trung tâm thương mại hay tổ hợp nhà khởi công phần móng thì nhà tôi xuất hiện những vết nứt.

Chúng tôi có kêu lên chính quyền, rồi chủ đầu tư thì họ bảo là để xây dựng xong phần móng thì sẽ lập biên bản để khảo sát mức độ ảnh hưởng rồi đền bù. Vậy nhưng đến nay chủ đầu tư cũng chưa hề hỗ trợ gì cho gia đình, trái lại họ vẫn cứ thi công bình thường”, vừa nói, ông Đinh Xuân Hùng dẫn khách đi quanh nhà rồi chỉ những điểm bị nứt như để chứng minh. Đó là những điểm nứt dọc, ngang ở phần bờ tường. Chiều dài các vết nứt gần 1 mét.

Nhà ông Hùng ở lối 1 (tức là sắp xếp các lối so với địa điểm xây dựng Dự án) đã thế, một số hộ dân nhà ở lối 2 hay 3 cũng bức xúc. Ông Ngô Thanh Tùng (ở tổ 1 khối 11) ví von:

“Nhà tôi làm từ năm 2004 không can gì nhưng khi Dự án thi công thì tầng 2 đã bị nứt một số chỗ. Mưa xuống là nước ngấm xuống từ những vết nứt này. Nói thật nhiều lúc không dám ở tầng 2 vì cứ nơm nớp sợ. Có hôm máy từ đơn vị thi không hoạt động, chúng tôi có cảm giác như động đất ấy".

 

Nhà của hộ dân ở lối 2 bị nứt nhưng chủ đầu tư không giải quyết

Người dân cũng đã kêu nhà đầu tư xử lý nhưng họ không đả động đến ý kiến của dân, không xuống kiểm tra, lập biên bản hiện trạng”. Tương tự như thế, nhà ông Trương Đăng Cúc cũng có hiện tượng bị nứt. Người dân này cho hay: “Chủ đầu tư họ có đến một số nhà ở lối 1 để kiểm tra còn ở lối 2 như chúng tôi thì không. Trong khi nơi Dự án thi công đến nhà chúng tôi cũng chỉ gần 30mét thôi. Các hộ dân chẳng phải là “dây máu ăn phần” nhưng chủ đầu tư cần kiểm tra, nứt đến đâu thì khắc phục đến đó”.  

Sự việc nhà dân nứt khi Dự án triển khai đã được khẳng định trong văn bản số 27/UBND. ĐT ngày 20/4/2011 do lãnh đạo UBND phường Bến Thuỷ ký xác nhận: “Qua kiểm tra nhận thấy nhà ở của các hộ dân giáp ranh với đất Công ty (Công ty cổ phần lương thực Thanh Nghệ Tĩnh-PV) đã bị nứt rạn tường, lún sân tường bao, đường đi. Một số hộ dân bị ảnh hưởng đã có ý kiến với chủ đầu tư và đơn vị thi công nhưng không được khắc phục”.

Dù khẳng định như thế nhưng phía chủ đầu tư vẫn chưa giải quyết một cách triệt để nên mới đây nhiều hộ dân lại gửi đơn lên ngành chức năng TP Vinh, Sở xây dựng. Công văn số 263 ngày 28/2/2012, Sở xây dựng đã chuyển phản ảnh đến UBND TP Vinh giải quyết và báo cáo kết quả xử lý về Sở này.

Ngày 07/5 vừa qua, ông Lê Quốc Hồng-Phó chủ tịch UBND TP Vinh cũng đã ký văn bản số 1433 với nội dụng cương quyết: “Yêu cầu Công ty cổ phần lương thực Thanh Nghệ Tĩnh thành lập đoàn đánh giá mức độ thiệt hại để tính toán chi phí đền bù, bồi thường thiệt hại cho các hộ dân bị ảnh hưởng nứt nẻ, sụt lún trong quá trình thi công công trình. Hoàn thành trước ngày 31/5/2012… nếu quá thời hạn này mà phía Công ty chưa thống nhất được phương án đền bù với các hộ dân thì lập biên bản tạm dừng thi công”.

Lạ:… Chủ đầu tư mong… đình chỉ?!

 

Dự án 300 tỷ đồng đến năm 2300 mới xong, trong khi nhà dân đang nứt?
 

Ông Lê Hữu Hùng-Chủ tịch UBND phường Bến Thuỷ cho rằng việc người dân bị ảnh hưởng phản ảnh là có cơ sở. Theo chủ tịch phường này thì quá thời hạn thành phố giao mà phía người dân vẫn chưa đồng tình nên ngày 05/6 vừa qua, phường đã chủ trì một buổi làm việc. Thành phần gồm có các hộ dân có đơn, phòng quản lý đô thị TP Vinh, chủ đầu tư…

Tại đây, đại diện chủ đầu tư vẫn giữ nguyên quan điểm là nhà những hộ dân bị nứt không có tác động khi xây dựng Dự án. Tuy nhiên, người dân không đồng tình. “Hạn của thành phố giao là đến ngày 31/5/2012 nhưng phía chủ đầu tư vẫn không thành lập đoàn kiểm tra để tính toán giải quyết cho các hộ dân. Nếu có thành lập đoàn thì cũng phải mời phường, thành phố để cùng giải quyết. Và tại cuộc làm việc, phường cũng tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư thành lập đoàn để khảo sát và khoanh vùng những hộ dân bị ảnh hưởng khi đơn vị tiếp tục thi công”, ông Lê Hữu Hùng khẳng định.  

Mới đây trao đổi với báo chí, ông Trần Bá Loan-Giám đốc Công ty CP lương thực Thanh Nghệ Tĩnh thừa nhận việc Dự án triển khai thì một số nhà dân ở lối 1 đã bị nứt. Và phía chủ đầu tư cũng đã đền bù cho dân, duy nhất ở lối 1 còn hộ gia đình ông Đinh Xuân Hùng là chưa thống nhất để nhận tiền.
 

Và ông Loan cũng cương quyết sẽ không đền bù đối với những hộ dân có nhà nứt ở lối 2,3. Lý do giám đốc này đưa ra là: “Nếu mà kiểm tra cả thì phải đền bù cả cái làng đó. Khi bắt đầu thi công thì chúng tôi làm hiện trường nhưng chỉ làm lối 1”.

Vậy nên khi đơn vị này thi công thì nhà của những hộ dân ở lối 2, 3 lại xuất hiện nứt. Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cho rằng việc nứt này là do những ngôi nhà này xây đã lâu? Nhưng trả lời cầu hỏi mình đã kiểm tra nhà ở những hộ dân này chưa? Ông Loan nói việc kiểm tra đã có nhưng không lập biên bản, cũng như không có đại diện của phường Bến Thuỷ chứng kiến!

Nói về văn bản chỉ đạo do phó chủ tịch UBND TP Vinh Lê Quốc Hồng ký, ông Trần Bá Loan trả lời bất ngờ: “Tôi nói anh Hồng là cưỡi ngựa xem hoa, làm lãnh đạo là khổ dân. Tôi nói anh phải kiểm tra thực tế rồi đình chỉ. Đình chỉ thì càng tốt, tôi giờ không có vốn để trả Ngân hang. Anh đình chỉ đi, tôi bỏ luôn, có tiền nữa đâu”.

Được biết, công trình trên dự kiến xây dựng 27 tầng với tổng số vốn 300 tỷ đồng. Và năm 2013 sẽ đưa công trình vào hoạt động nhưng đến nửa năm 2012, Dự án mới xây được tầng 4. Liệu đến khi nào dự án sẽ xong? Không rõ ông Trần Bá Loan đùa hay thật khi trả lời: “Dự kiến là 2013 nhưng giờ là 2300. Tôi định bỏ đi vì không có tiền, ngân hàng cho vay đâu”?