Kiến trúc đô thị tạo nên thế mạnh

Xây dựng TP Vinh phát triển theo mô hình “Đô thị đa cực sinh thái phi tập trung, nhất thể hóa giữa đô thị với nông thôn và tự nhiên” với sự kết nối đồng bộ 3 khu vực đô thị: Vinh - Hưng Nguyên, Cửa Lò và Quán Hành - KKT Đông Nam bằng các trục giao thông là bước đi mang tầm chiến lược trong đầu tư, phát triển TP Vinh.

Theo đó, Quy hoạch TP Vinh đến 2030 tầm nhìn 2050 thể hiện các dự án được ưu tiên đầu tư như: Nâng cấp Cảng hàng không Vinh; cải tạo nhà ga đường sắt hiện hữu, tuyến đường sắt cao tốc và bố trí nhà ga cao tốc tại xã Hưng Tây (Hưng Nguyên); đường cao tốc Bắc Nam nằm phía Tây TP. Hoàn thành nâng cấp một số tuyến đường bộ nội đô quan trọng: Đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Viết Xuân, Lệ Ninh; xây dựng nâng cấp cảng Cửa Lò. Triển khai xây dựng công trình theo quy hoạch điện được cấp thẩm quyền phê duyệt; xây dựng hoàn thành Nhà máy Nước Cầu Bạch, Nhà máy Nước Cửa Lò theo quy mô thiết kế. Xây dựng các tuyến đường ống cấp nước chính đến các khu vực trung tâm công nghiệp, tập trung dân cư, các trung tâm chức năng. Cải tạo mạng lưới cấp nước…

Bên cạnh đó, các dự án lớn được tập trung phù hợp nhằm phát triển, triển khai Quy hoạch chung xây dựng TP Vinh đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ. Các dự án: Bệnh viện 700 giường, Bệnh viện Ung bướu, Thủy lợi Bắc Nghệ An, Tiểu dự án phát triển đô thị Vinh… được đầu tư bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ, vốn ODA, vốn vay của Ngân hàng Thế giới (WB), Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB)… cũng đang được quan tâm hỗ trợ rất lớn.

Theo lộ trình, giai đoạn 2015 - 2020 Nghệ An chủ trương tiếp tục đẩy mạnh thu hút, xúc tiến đầu tư, tạo đà nhanh và vững chắc cho nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội. Riêng năm 2015 và những tháng đầu năm 2016, quyết tâm thu hút được ít nhất 100 dự án với tổng mức đầu tư từ 15 - 20 nghìn tỷ đồng. Đặc biệt, tỉnh sẽ quyết liệt hơn trong kiểm soát tiến độ giải ngân thực hiện, đảm bảo hiệu quả đầu tư. Trước mắt là tập trung cho hai dự án lớn trong khu kinh tế Đông Nam: Dự án VSIP 6 và dự án KCN dệt may liên hợp Tuấn Lộc. Sau khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng hai dự án này, công tác thu hút, xúc tiến đầu tư của Nghệ An chắc chắn sẽ có bước đột phá mới. Với nền tảng hạ tầng được đầu tư toàn diện và đồng bộ, sẽ tạo được sức hút lớn hơn nữa.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có trên 100 dự án kinh doanh BĐS, trong đó tại TP Vinh có hơn 80 dự án, với tổng diện tích trên 1.500ha, bao gồm 45 nghìn căn biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư cao tầng. Sự phát triển mạnh mẽ đó cho thấy sức hút đầu tư rất lớn trong lĩnh vực BĐS ở Vinh với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ… Sự phát triển mạnh mẽ các khu đô mới tạo được nguồn cung dồi dào về nhà ở cho người dân, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất và nhất là khu vực đất hoang hóa, đất canh tác không hiệu quả, không có đường giao thông… thông qua đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, những vùng đất sình lầy, hoang hóa, ngập lụt đã trở thành những khu đất giá trị, hấp dẫn nhà đầu tư. Điển hình là các khu vực đô thị dọc đường Lê Mao kéo dài, đã được đầu tư bởi các dự án mới của HANDICO, TECCO…

Chia sẻ với PV Báo Xây dựng, ông Hoàng Trọng Kim - Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An đánh giá: Các khu đô thị trên địa bàn TP Vinh quy hoạch, bố cục không gian khá đẹp, hiện đại, tỷ lệ công trình cao tầng hợp lý, phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị Vinh đến năm 2020. Kiến trúc đô thị Vinh đang góp phần tạo nên diện mạo mới theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Diện mạo mới

Sau hơn 3 năm thực hiện Dự án phát triển đô thị Vinh do WB tài trợ, đến nay diện mạo thành Vinh đã thay đổi rõ rệt. Với mục tiêu tăng cường tiếp cận các dịch vụ hạ tầng đô thị, đầu tư hạ tầng đô thị cơ bản, cải thiện vệ sinh môi trường và đường giao thông, với sự hỗ trợ kỹ thuật và tăng cường năng lực công tác quy hoạch, quản lý đô thị và tài chính, nhằm đảm bảo việc phát triển bền vững của TP đến nay dự án đang triển khai đảm bảo đồng bộ quy hoạch và tiến độ công trình.

Dự án bao gồm 4 Hợp phần: Hợp phần 1: Cải thiện dịch vụ và nâng cấp cơ sở hạ tầng cơ bản; hợp phần 2 là cải thiện vệ sinh môi trường, gồm: Nâng cấp và cải tạo Kênh Bắc, xây dựng hồ điều hòa; nâng cấp và cải tạo Hào xung quanh Thành cổ Vinh, nâng cấp và cải tạo hồ Cửa Nam; Hợp phần 3: Đường và cầu đô thị và Hợp phần 4: Tăng cường năng lực và hỗ trợ kỹ thuật.

Theo đó, nâng cấp và cải tạo Kênh Bắc đoạn 1 từ đường Mai Hắc Đế đến cầu Kênh Bắc chiều dài 1.240m, xây dựng cống hộp bê tông cốt thép phía trên cống hộp là vườn hoa, đường dạo; Đoạn 2 từ cầu Kênh Bắc đến cầu Bưu điện, chiều dài 2.060m, kè hai bên bờ kênh, xây dựng vỉa hè phía bờ nam của kênh; đoạn 3 từ cầu Bưu điện đến hồ điều hòa, chiều dài 1.400m, nạo vét, kè hai hai bên bờ kênh, xây dựng đường quản lý, vỉa hè và điện chiếu sáng và cây xanh dọc theo hai bên bờ kênh; Xây dựng tuyến cống bao thu gom nước thải và các giếng tách nước thải dọc theo hai bờ kênh Bắc, từ cầu Kênh Bắc đến trạm bơm thoát nước thải cuối kênh Bắc gần hồ điều hòa; Một hạng mục nữa là xây dựng hồ điều hòa cuối kênh Bắc, diện tích mặt nước 40ha với hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh và kè bờ, do các DN được uy tín đảm nhận như: Cty TNHH Hòa Hiệp, Cty CP XD Tân Nam, Cty Tân Hưng…

Thời gian qua, mặc dù gặp rất nhiều khó khăn do kinh tế suy thoái và nguồn thu ngân sách, nhưng tỉnh Nghệ An đã vào cuộc quyết liệt để tìm kiếm nguồn vốn đầu tư, vốn đối ứng cho dự án, tổ chức đấu thầu rộng rãi nhằm tìm kiếm nhà thầu có năng lực thi công nhanh, đảm bảo chất lượng. Là dự án có tính quốc tế, công tác hồ sơ thủ tục nhiều, liên quan đến nhiều Bộ, ngành, song BQL tiểu dự án phát triển đô thị Vinh luôn cố gắng để dự án về đích đúng hẹn như cam kết.

Sức vươn TP trẻ đang trở mình bởi dự án phát triển đô thị Vinh đã, đang và sẽ góp phần khơi thông hệ thống sông hồ ở Vinh thay đổi diện mạo cảnh quan đô thị, hạn chế ngập úng và cải thiện môi trường, xây dựng TP Vinh trở thành đô thị sinh thái ven sông Lam thu hút du khách, tạo điểm nhấn về mặt mỹ quan cho thành phố trẻ tương lai.